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装修不做准备就上阵,小心宰你没商量

发布时间:2019年05月05日 | 作者:大连装修公司:美世美嘉装饰

装修的过程中,业主容易上当的地方非常多。装修公司会在各个过程中,为了自己的利益最大化,欺负经验匮乏的业主。发生这样的情况都是业主在装修前期没有做充足的准备便上阵,结果被宰。房屋装修毕竟是一件大事,如果业主不在很早以前关注家装的相关动态,便无法掌握装修中常见的一些问题、关注不到其他业主受骗的经过。而这些对业主来说都是宝贵的装修经验,可避免自己家装修发生同样的问题。

 

做好哪些准备才能不被装修公司宰?

 

向装修公司索要证件

 

需要向装修公司索要工商营业执照、资质证明等相关证件,检验相关人员资质,以防上当受骗。一些装修公司并不具备相应资质,而是挂靠在有资质的公司下,并不对施工队伍的施工质量和服务负责。

 

 

TIPS小心装修合同中“委托代理人”一栏

 

在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。这些装修公司属挂

靠、承包企业,却故意漏写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系

电话,以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题,业主的利益得

不到任何保障

 

签订装修合同时需要掌握的知识

 

 

保修条款

 

装修工程主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。因此,在保修时间内,装饰公司应该实施的责任很重要。装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工、不负责材料保修,或是还有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚

 

增减项目

 

装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等,这些都要在完工的时候交纳费用。如果等到已经开工,这些项目单价基本上就是由装修公司决定。因此,业主在与装修公司商定装修合同时,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格

 

付款方式

 

一般的装修款不宜一次付清,最好分为首期款、中期款、尾款三部分支付,尾款作为抵押款

 

TIPS在装修合同中标记好监理和质检到场的时间和次数

 

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,装修公司的质检人员和监理是对业主来说最重要的监督手段,其到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司设计人员也应3~5天到场一次,看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

 

装修公司好不好看这些

 

注意装修公司的员工素质:正规公司的接待人员大都有着丰富的专业知识,对于一般的问题都能够给予准确的答复,可通过咨询问题了解员工素质。

 

验证装修公司的设计水平:正规的装修公司大都有比较成功的装修历史,能拿出很多施工工程的图片,或者在国内历届大奖赛中的获奖作品及证书等。

 

考察装修公司施工质量:可以向接待人员提出参观施工现场的要求。正装修公司的施工现场工具齐备,工作人员施工有序,施工后的地面平整,上下水通畅,家具对缝整齐,五金件质量上乘,门窗开合简便顺手,油漆面光滑细腻等。去施工现场还有一个好处,就是可借机考察装修公司使用的材料质量。


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